Mit dem Projekt «Aarerain» in Worblaufen entwickelt und realisiert Losinger Marazzi zusammen mit der CPV/CAP Pensionskasse Coop sowie der Gemeinde Ittigen eines der ersten Plusenergie-Quartiere des Kantons Bern. Am 9. April 2024 war der symbolische Spatenstich. Die Übergabe an die Investorin folgt voraussichtlich im Herbst 2026.

Die neue Überbauung bietet 189 Wohnungen für bis zu 400 Bewohnerinnen und Bewohner. In den Erdgeschossen sind nebst den Wohnungen auch eine Kita und Atelierflächen geplant, welche den Quartierplatz beleben werden. Der Hangweg des Projekts Aarerain ermöglicht einen barrierefreien Zugang in den Aareraum und zum neuen Freizeit- und Wassersportzentrum der Gemeinde Ittigen. «Was lange währt, wird endlich gut, lautet ja ein bekanntes Sprichwort», freut sich Gemeindepräsident Marco Rupp. «Das Projekt Aarerain komplettiert die Umgestaltung des Aareraums Worblaufen und fügt sich perfekt in unsere nachhaltigen Grundgedanken der Siedlungsentwicklung ein.»

Plusenergie-Quartier produziert Energieüberschuss

Im Jahresverlauf wird die neue Wohnsiedlung Aarerain entsprechend dem Energie-Standard Plusenergie-Quartier (PEQ) nach gewichteten Kriterien mehr Energie produzieren als sie verbraucht. Dies wird durch den konsequenten Einsatz von Photovoltaik (PV) auf den Dächern und an den Fassaden der sechs- bis achtgeschossigen Gebäude erreicht. Die PV-Paneele an den Fassaden werden in einem grün-blauen Farbton realisiert und geben das Farbenspiel der Aare und der Umgebung wieder. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Erdwärmesonden; mit der Entwärmung der Wohnungen über die Fussbodenheizung werden im Sommer die Erdsonden regeneriert.

Der von der Hauptstadtregion Schweiz ins Leben gerufene Energie-Standard «Plusenergie-Quartier (PEQ)» bringt mit einer einfachen und klaren Definition die nachhaltige Entwicklung im Gebäudebereich voran und leistet damit einen Beitrag zur Umsetzung der Energiestrategie 2050 des Bundes. Dabei arbeiten Kantone und Gemeinden mit namhaften Infrastrukturunternehmen und Investoren zusammen. Regierungsrat Christoph Ammann ergänzt: «Plusenergie-Quartiere ermöglichen eine nachhaltige Entwicklung – und dies ohne Einbussen im Wohnkomfort. Ich freue mich, wenn solche Leuchtturmprojekte über die Hauptstadtregion hinaus strahlen.»

Naturnah und nachhaltig

Die Überbauung wird aber nicht nur hinsichtlich der positiven Energiebilanz punkten: Ansprechende Wohnungsgrundrisse, ein naturnahes Wohnumfeld mit Blick in den Aareraum und die grösstmögliche Freihaltung der Grünflächen am Aarehang zeichnen das nachhaltige Projekt aus. Das Freihalten der Grünflächen wird durch die verdichtete Bauweise des Areals im östlichen Bereich der Parzelle ermöglicht. Dank dieser geschickten, städtebaulichen Setzung im Sinne des haushälterischen Umgangs mit dem Boden bleibt gut die Hälfte der Parzelle unbebaut und naturbelassen. Der autofreie Quartierplatz zwischen den Gebäuden bietet eine hohe Aufenthaltsqualität und wirkt mit seinen differenzierten Platzbelägen und Begrünungen der sommerlichen Überhitzung entgegen.

Das Projekt in Zahlen:

• 189 Mietwohnungen für ca. 250 bis 400 Bewohnerinnen und Bewohner
• Grundstückfläche: 23'635 m²
• Wohnungsmix: 1.5 bis 4.5 Zimmer-Wohnungen
• Quartiernutzungen im Erdgeschoss (Kita, Ateliers usw.)
• Baustart: Juni 2024
• geplante Fertigstellung sowie Bezug: Herbst 2026
   

Kontakte:

CPV/CAP Pensionskasse Coop
Patricia Roduner, Kommunikation, 061 336 67 78, E-Mail

Hauptstadtregion Schweiz
Lorenz Jaggi, Geschäftsführer, 031 381 54 45, E-Mail

Losinger Marazzi AG
Fabienne Scheidegger, PR & Spezialistin Projektkommunikation Deutschschweiz, 079 210 94 26, E-Mail